Simulatore di piano di pagamento
Calcola le rate in prevendita: acconto, anticipo durante la costruzione, consegna e finanziamento.
Immobile e cliente
Dati del piano
Distribuzione dei pagamenti
Somma: 100%Si detrae l'acconto
Pagamento durante la costruzione
La quota di costruzione si paga in rate mensili, bimestrali o trimestrali.
Frequenza delle rate
Facoltativo. Molti costruttori chiudono le rate prima della consegna: scegli quel mese e il numero si adegua da solo.
Se in quel mese c’è una rata, il pagamento straordinario la sostituisce; altrimenti (prenotazione, firma o un mese senza rata) si somma al pagamento di quel mese. Le rate successive vengono ricalcolate sul saldo residuo. Il totale non cambia.
Inserisci il prezzo dell’immobile per generare il piano.
Modalità di pagamento
| Modalità di pagamento | % | Importo (US$) | Data |
|---|---|---|---|
| Acconto | - | $0.00 | 30 oct de 2026 |
| Firma del contratto (meno acconto) | 20% | $0.00 | 30 nov de 2026 |
| Processo di costruzione | 50% | $0.00 | — |
| Consegna finale | 30% | $0.00 | 30 oct de 2028 |
| TOTALE | 100% | $0.00 |
Calendario delle rate
| # | Data | Descrizione | Importo (US$) |
|---|---|---|---|
| Nessuna rata: controlla le date e le percentuali. | |||
Correggi i campi segnalati in rosso per scaricare il PDF.
Piano di pagamento flessibile in RD
Il mercato immobiliare dominicano offre piani di prevendita accessibili. Conosci il tuo calendario dei pagamenti prima di impegnarti.
- L'acconto riserva la tua unità senza impegno ipotecario immediato.
- Le rate di costruzione si adattano al tuo flusso di cassa mensile.
- Il finanziamento finale si gestisce con la banca che preferisci.
Domande frequenti
Che cos'è un piano di pagamento in preventa?
È il calendario con cui si paga un immobile ancora in costruzione: una caparra di prenotazione, una percentuale alla firma del contratto, rate durante la costruzione, un pagamento alla consegna e, se previsto, il finanziamento bancario del resto.
Di quali dati ha bisogno il simulatore?
Il prezzo e la valuta, la caparra, le percentuali di firma, costruzione e consegna, la data di prenotazione, la data di consegna stimata e la frequenza delle rate (mensile, bimestrale o trimestrale). Le percentuali devono sommare il 100%.
La caparra viene detratta dal pagamento alla firma?
Sì. La caparra si paga nel mese corrente e si detrae dal pagamento alla firma del contratto, che avviene il mese successivo. Le rate di costruzione vanno dal mese successivo alla firma fino alla consegna.
Posso scaricare o stampare il piano di pagamento?
Sì. Puoi scaricarlo in PDF o stamparlo per presentarlo al tuo cliente.