Calculateur de ROI

Projetez la rentabilité et le flux de trésorerie de votre investissement immobilier.

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Ceci est une estimation, pas un montant définitif

Le résultat peut varier en fonction de ces conditions :

Les revenus dépendent du taux d'occupation réel, de la saison et de la zone : la vacance appliquée est une hypothèse, pas une donnée.
Les frais de gestion, d'entretien, d'assurance, de charges et d'ameublement peuvent dépasser les estimations, surtout en location de courte durée.
Les impôts utilisés (ITP, IPI, ISR) sont ceux en vigueur et peuvent changer ; la valeur évaluée par la DGII peut différer du prix d'achat et l'exonération d'IPI est actualisée chaque année.
La revalorisation projetée est un scénario hypothétique : ce n'est ni un rendement garanti ni une promesse de rentabilité.
Ne sont pas inclus le coût du financement (intérêts), la commission d'une vente future ni l'impôt sur la plus-value.
Si vos revenus ou charges sont en pesos et l'investissement en dollars, le taux de change modifie le résultat.

Les résultats sont des estimations fournies à titre informatif et ne constituent ni une offre ni un conseil financier, fiscal ou juridique. Les projections de rentabilité et de valorisation sont des scénarios hypothétiques et ne représentent pas un rendement garanti. Les chiffres d'impôts sont indicatifs et ne remplacent pas les conseils d'un comptable ou de la DGII. L'estimateur de valeur n'est pas une expertise ni une évaluation officielle. Les taux et les noms de banques sont indicatifs et ne constituent pas une offre de crédit. Confirmez toujours les conditions finales auprès de l'établissement concerné.

Rendement

Maximisez votre retour sur investissement

L'immobilier à Punta Cana et Las Terrenas offre l'un des rendements les plus stables des Caraïbes, porté par un tourisme constant et des locations saisonnières de courte durée.

CONFOTUR : Exonération des droits de mutation et de l'impôt foncier (IPI).
Plus-value annuelle moyenne comprise entre 6% et 10%.
Flux de trésorerie mensuel stable via les revenus locatifs.

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