Calculadora de ROI

Proyecta la rentabilidad y el flujo de caja de tu inversión inmobiliaria.

Ingresa los datos de la inversión y presiona Calcular ROI.

Esto es una estimación, no una cifra final

El resultado puede variar según estas condiciones:

Los ingresos dependen de la ocupación real, de la temporada y de la zona: la vacancia que se aplica es un supuesto, no un dato.
Los gastos de administración, mantenimiento, seguro, servicios y mobiliario pueden ser mayores que los estimados, sobre todo en alquiler de corta estancia.
Los impuestos usados (ITP, IPI, ISR) son los vigentes y pueden cambiar; el valor tasado por la DGII puede diferir del precio de compra y la exención del IPI se actualiza cada año.
La revalorización proyectada es un escenario hipotético: no es un retorno garantizado ni una promesa de rentabilidad.
No se incluyen el costo del financiamiento (intereses), la comisión de una venta futura ni el impuesto sobre la ganancia de capital.
Si tus ingresos o gastos están en pesos y la inversión en dólares, el tipo de cambio altera el resultado.

Los resultados son estimaciones con fines informativos y no constituyen una oferta ni asesoría financiera, fiscal o legal. Las proyecciones de rentabilidad y revalorización son escenarios hipotéticos y no representan un retorno garantizado. Las cifras de impuestos son referenciales y no sustituyen la asesoría de un contador o de la DGII. El estimador de valor no es una tasación ni un avalúo oficial. Las tasas y los nombres de bancos son referenciales y no constituyen una oferta de crédito. Confirma siempre las condiciones finales con la entidad correspondiente.

Rendimiento

Maximiza tu Retorno de Inversión

El sector inmobiliario en Punta Cana y Las Terrenas ofrece de los retornos más estables del Caribe, impulsado por el turismo constante y el alquiler vacacional de corta estancia.

CONFOTUR: Exención de impuestos de transferencia y del IPI.
Apreciación anual promedio de entre 6% y 10%.
Flujo de caja mensual estable mediante rentas vacacionales.

¿Consultas?

Evalúa proyectos rentables